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  • 2012-03-07 01:00
  • 工商時報
  • 記者黃惠聆、魏喬怡/台北報導

 頂樓加蓋、陽台外推、夾層屋雖讓房屋有增值感,但依台北市違章建築處理要點規定,不管何時購買,只要有人通報違建,都會面臨被查報拆除的命運,因此房仲業表示,這些違建都不應該計算到房價。

 市場對房屋違章建築有「新違建」和「舊違建」之分,但只要被通報違建就會被拆除。

 太平洋房屋表示,台北市政府以民國84年1月1日為分界,在此之前的為「既存違建」,列入分類分期處理,在此之後產生之「新違建」,就會依「臺北市違章建築處理要點」規定應查報拆除。

 目前礙於政府人力不足,無法進行全面拆除,但只要有人舉報,在台北市,無論是84年以前或以後的新舊違建,都有可能面臨被拆除的命運。

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2012/3/7 鉅亨網提供
隨著女性經濟自主的時代來臨,在房屋市場,女性購屋實力是不容小覷的。
鑒於此,台灣房屋研究中心著手調查2012年六大都會區中女性心目中最愛購屋產品類型。
結果發現,六大都會區中,女性最愛購屋產品類型皆為電梯大樓,且比重更占6至9成。

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新北2月房屋移轉 十年次低
【中央社╱台北5日電】
2012.03.05 08:55 pm

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北市2月買賣移轉棟數止血 3月回春有望

鉅亨網記者詹宜軒 台北2012/03/02 星期五 17:15

台北市地政局今(2)日公布2月北市建物買賣移轉棟數,共2,425棟,台北市罕見的連2個月交易量跌破3000棟,僅有2425棟,比起1月小增不到百棟,微幅回升4.08%。雖然沒有再度破底創新低,但交易量仍是近8年多以來的次低紀錄。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析,這波房市多頭台北市的移轉量,沒有低於3000棟,而先前跌破3千棟的時候,幾乎都是市場最低迷的時候,包括網路泡沫、911與SARS當年的2月,移轉量見到2字頭的超低量後,幾乎都是市場的底部,以2月逐周增加的看屋人潮來看,3月的觸底反彈可以期待。

台灣房屋研究中心研究員劉怡蓉表示,2月北市各行政區買賣移轉動能變化,交易量賣座王由中山區以390棟奪冠,內湖區290棟、大安區238棟分居2、3名。劉怡蓉指出,中山區小套房建案多,因此交易量也特別大,拿下賣座王不足為奇,不過,若以月交易量增幅來看,2月買賣移轉棟數大同區較上月增幅51.28%最高,其次松山區增幅36.19%、士林區增32.76%。

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