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2014年房地產有8項與大家息息相關的新制度推出執行,大家要記住

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 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台灣房屋智庫彙整2014年不可不知的房產與財經生活相關新制,提供民眾掌握最新資訊與確保自身權益。

 
1、青年安心成家貸款延長至2014年底----財政部發布利多,為協助無自有住宅青年買房,由8家公股銀行以銀行自有資金辦理青年安心成家購屋優惠貸款,將持續延長實施期程至2014年底。截至2013年11月底止累計核貸120,575戶、核撥新台幣4,286億餘元,幫助許多年輕人買到第一個家。
 
2、新一代戶役政資訊系統全面更新---- 2014年2月5日起施行新式戶口名簿外,戶政司也研發新式戶口名簿與戶籍謄本整合,無紙化的改革讓線上政府的服務更便民,查詢戶政資料與更新上網就能一指搞定。
 
3、繳稅免附謄本、簡化流程----財政部擴大網路申報範圍至土地增值稅及契稅;申請自用住宅優惠地價稅或辦理遺產稅申報,都免附戶籍或地籍謄本,減少申請、列印紙張作業的麻煩。
 

 

4、國道計程收費通勤快又省----國道電子計程收費2014年1月2日正式上路,小型車每日有20公里免費里程,每公里費率1.2元,200公里以上0.9元,使用eTag打9折。原本單程只經過一個收費站的短程使用者就比較划算。以北部跨區通勤族為例,優先受惠的就是國道一號汐止收費  站以北的基隆,泰山收費站以南的林口、桃園以及國道三號鶯歌收費站以南的三峽、鶯歌及桃園八德房市都將受惠。

 
5、台北市售屋分級課稅,豪宅課重稅----北市售屋財產交易所得額標準由分區改採「分級」課稅,豪宅會從重課稅。財政部預計在2014年初,公布最新個人售屋所得課稅標準,最快2014年5月報稅時啟用。台北市售屋所得將由「分區課稅」改為「分級課稅」;豪宅售屋獲利率將採較高的48%計算,非豪宅則訂為42%。
 
6、夫妻所得可分開計稅---- 2014年起夫妻可選擇分開計稅,收入較少的一方不再被連坐課稅,這項減稅利多最快在2015年5月報稅時可享受到。
 
7、陸資來台取得不動產實施總量管制----為避免投機炒作,健全房市發展,針對陸資購買不動產實施長期總量管制:土地1,300公頃,建物2萬戶。另外,每年許可陸地區人民申請取得不動產數額為土地13公頃,建物400戶,年度數額有剩餘者,不再留用。
 
8、基本工資調漲----勞委會宣布自2014年元旦起,每小時基本工資將由現行109元調整為115元,另外7月1日起,每月基本工資由19,047元調整為19,273元。估計將分別有31萬名時薪勞工及176萬名月薪勞工受惠。

文章出處:http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/108246/

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