熱門新物件-小編要推薦給大家的是陽光街的公寓;雖說是舊公寓,不過它有8公尺的巷距,採光超好,距離文湖捷運文德站,也只要5分鐘。權狀27坪的公寓;土地持分大,所在位置5樓,是三房二廳雙衞格局。更讚的是,頂樓有加蓋2房2廳1衞浴,使用的坪數超大(自住或出租,皆適宜),目前開價1680萬。小編整理資訊如下表:
地址 |
台北市內湖區陽光街 |
特色 |
熱門新物件-小編要推薦給大家的是陽光街的公寓;雖說是舊公寓,不過它有8公尺的巷距,採光超好,距離文湖捷運文德站,也只要5分鐘。權狀27坪的公寓;土地持分大,所在位置5樓,是三房二廳雙衞格局。更讚的是,頂樓有加蓋2房2廳1衞浴,使用的坪數超大(自住或出租,皆適宜),目前開價1680萬。小編整理資訊如下表:
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台北市內湖區陽光街 |
特色 |
內湖捷運大樓-巷上
巷上區分至善和雲海2區。
至善有A,B棟,為同一社區,以花園長廊連結2棟;A棟為大門進入的第一棟,為地上11樓,每樓層最多4戶,且有2部電梯;B棟為7樓雙併的華廈,電梯為1部。1樓設有時尚交誼廳,及建身房。A,B棟的地下的3個樓層為至善的車位,坡道平面,氣派的由大門出入。無論至善或雲海皆有先進的掌靜脈辨視門鎖,和光纖設備及長庚生技活水系統。至善區46~82坪,3~4房隔局,近優質學區。
雲海為地上9樓建物,1F設有時尚交誼廳,及建身房。地下2個樓層為機械車位。雲海規劃以16~20坪2房為主,近綠地茂林,在新大樓小坪數中實為少見,為年輕族群首選。
內湖捷運大樓-小編這次要介紹給大家的內湖大樓好屋,是內湖科技園區附近2010才完工交屋的巷上。
巷上,出入道路有很多條;小編實地帶大家由內湖路一段411巷進入,往北步行約4分鐘,即抵達。
巷上,是由欣聯建設及長耀建設共同開發,分為至善及雲海2個區塊。近內湖科技園區,步行至西湖捷運站也不用10分鐘。巷上至善的右側為綠地,右前方為西湖公園,綠意盎然;小編要提醒的是,巷上至善的左前方為麗山國小,但該地的學區規劃為西湖國小,由巷上往西,步行約6分鐘可抵達。
至善區 台北市內湖路一段411巷74弄15號
文湖捷運線港墘站BOT-移動光城,是地上18層地下4層的建築物。
誠如外觀所見,3樓的一部份為捷運站出口處。住戶和捷運站的動線有所區隔,住戶由大樓旁的中庭(1樓)進出;未來可由捷運站出口處(3樓)使用門禁磁卡感應進出。住戶可由中庭搭乘透明電梯至4樓;4樓為大樓的大廳所在位置。設有交誼廳及健身房。
4樓以上的5~18樓為住戶,區分成A,B,2棟;每棟設有2部電梯。
文心建設,品味建築;移動光城,內科首席
捷運大樓-小編要跟大家介紹的是文心建設推出的新完工大樓-移動光城。
移動光城為內湖捷運港墘站出口,到站即到家;附近生活機能完備,近國中/小,
及明星高中等學區。近內湖科技園區,只要3分鐘。
移動光城為文湖線-港墘捷運共構的大樓,所在位置請參考下列地圖。
大台北地區房價高,居大不易,不過《天下雜誌》調查發現,有些違法建商卻在政府規定的工業區、商業區等土地,蓋起住宅,並進行販售;一旦等到政府開鍘,部分建商卻撇得一乾二淨,讓住戶接下所有爛攤子。
「strong」大直、內科部分豪宅 竟然是違法的「/strong」
根據《天下雜誌》調查發現,大直美麗華旁,明水路、北安路、堤頂大道、樂群二路所圍區域,屬於台北市都市計畫的商業區及娛樂區,依法不得蓋住宅,但建商卻在此區蓋起一棟棟房價上億元的豪宅;而在內湖明美公園東北側、由南京東路六段、行善路、舊宗路和成功路圍繞的近十萬坪重劃區,則為「工商混合區」或「辦公服務區」,北市府核發建照上更白紙黑字註明「不得銷售、使用為集合住宅。」
2013年網路熱門總價帶,台北市1,000~1,999萬為主流
MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據營建署資料指出,全國房價所得比達9.2倍,房價持續攀升,民眾薪資卻還在原地踏步,在購屋預算有限的現實下,辛苦的受薪族群如何在高房價但工作機會較多的雙北市,買得一間通勤便捷且生活機能完善的價格合理宅呢?分析永慶房仲網2013年1-12月網路住宅物件,台北市開價以1,000~1,999萬、點閱占比為36.4%,居點閱熱門價格帶冠軍。
永慶房產集團房仲網高翠屏協理表示,進一步分析台北市熱門總價帶的待售產品,台北市的「總價」平均為1,569萬,「屋齡」部分23.6年,「坪數」部分約26坪左右。另外,以全市該總價帶的點閱分布區域來說,台北市集中在文山區,這區的平均屋齡均高於北市平均屋齡,顯示買方購屋不在意屋齡高低限制,總價、路段、區域等仍為影響購屋的主要因素。
根據2013年1-12月永慶房仲網的住宅物件點閱統計情形發現,台北市網路熱門總價帶以1,000~1,999萬為網路買方接受度最高的總價帶。從網路點閱資料來看,台北市此熱門總價帶的前五大行政區中,分別為文山區、內湖區、中山區、北投區、士林區。
其中文山區平均開價約1,546萬元,平均屋齡約24.9年,超過台北市平均22.6年,卻仍高居點閱第一名,主要為因文山區房價價格親民,該區域的生活環境良好交通機能完善,房價與隔壁的大安區相較,相對低廉,且離東區市中心也不遠,為買屋族群喜愛參考區域。
至於士林區平均開價約1,617萬元、平均屋齡也高達28.9年,開價不僅比台北市的平均開價1569萬高出48萬,屋齡也為台北市最高的行政區域,不過該區生活機能成熟、交通便捷,有夜市、故宮,未來又有台北藝術中心的進駐,也使得士林區成為台北市2013年搶手的前五大行政區域。