內湖路和港墘路交叉口，地緣內湖科技園區，12年一貫的學區；附近，步行捷運站１分鐘的公寓／大樓，一直是尋問度很高的地段，這幾年一直都有新建案出現。。。。超級地段，明園大樓屋主委託出售的房子，3房2廳2衞，開價1666萬。超吸睛的價格，先整理資料如下：
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地址 |
台北市內湖區內湖路一段 |
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售價 (萬 ) |
1666 萬元 |
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格局 |
3房2廳2衛 |
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樓層 |
/ 10(總樓層) |
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座向 |
座南朝北 |
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管理費 (元) |
2000元/月 |
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屋齡(年) |
27年8個月 |
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捷運站名 |
文湖捷運線港墘站 |
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鄰近學校 |
市立麗山國小/國中/高中 |
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公車站名 |
內湖高工 |
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推薦特色 |
捷運站，公車站，學校，市場都在300公尺以內；超A級地段，稀有釋出。 |
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總坪數 |
30.97坪 |
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土地坪數 |
4.8265坪 |
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主建物坪數 |
23.6192坪 |
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附屬建物坪數 |
3.3184坪 |
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公共設施坪數 |
4.0344坪 |
▼進來看看吧～明園大廈最外層是紅色建築，從1F管理中心進來，就是大樓中庭。
▼從頂樓下拍的中庭，不難看出，每棟棟距都很大，採光超好～
▼進屋來看看囉～進門的左邊，是明亮的客廳～
▼正方隔局的室內空間，沒有走道浪費空間的問題～
▼客廳外的陽台一隅～
▼門口進來右邊，溫馨餐廳～
▼室內採光超好的～由餐廳看向外看～兩旁是房間，中間是廚房～
▼房間一隅，愛看書的屋主，堆了滿滿的書。。。。。
▼看看廚房～
▼廚房外，有一個不小的後陽台～
▼再看看第二個房間吧～
▼連接餐廳的完整衞浴～
▼要看主臥囉～由左邊的門進去～
▼主臥裡的完整衞浴～
▼右邊不是白牆，是很大的廚櫃～
▼主臥的窗戶打開，就是前陽台囉～
▼櫃子真的很大吧～
以上是小編介紹的30.97坪的方正好屋，這大樓的所在位置，真的優到不行～步行１分鐘即至捷運港墘站，有興趣的朋友，歡迎來電約看～ 0935230230 蔡明憲
週邊環境介紹
台北市立內湖運動中心 明園大廈，步行約２分鐘。
多項健康運動設施，專業教練，中心有戶外攀岩，及室內游泳池。
詳細資料請參 http://www.nhsports.com.tw/wordpress/
台北花卉（內湖花市） 明園大廈，步行約３分鐘。
多款花卉／盆栽／園藝批發零售，日常生活好去處。
詳細資料請參 http://www.tflower.com.tw/new_web/internet/index.aspx
台北市立圖書館－西湖分館 明園大廈，斜對角，步行約２分鐘。
音樂圖書館為其特色，內設有音樂廳，目前是每週三有免費電影可欣賞。
詳細資料請參 http://www.tpml.edu.tw/ct.asp?mp=104021&xItem=1140843&CtNode=33629
我在此為您服務 捷運文湖線港墘站１號出口，右轉，內湖路上往西，步行約1分鐘。
地址：台北市內湖區內湖路一段619號
手機：0935230230 蔡明憲
詳細資料請參 http://0935230230.21housebook.com.tw/
內湖路一段７３７巷（市集） 明園大廈，過了港墘路，步行約3分鐘。
這是內湖美食的好所在。早晨，是早點／市集，價廉物美，傍晚則是美味的南北小吃～
文德路６６巷（黃昏市場） 明園大廈過了港墘路，再步行約７分鐘。
無法早上採買食材的上班族，可在下班後來此選購，各類生熟食，任君選擇。
12年一貫，優質學區
麗山國小 http://web.lnps.tp.edu.tw/
麗山國中 http://www.lsjhs.tp.edu.tw/
麗山高中 http://www.lssh.tp.edu.tw/main.php
自然．人文
內湖大埤（碧湖公園）
明園大廈，直走過了港墘路，往內湖路二段方向，步行約15分鐘，即可扺達。
港墘公園
文湖捷運港墘站１號出口處，往北步行１分鐘即可抵達。
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